Rachat Crédit Propriétaire Réunion (974)

Remplissez le formulaire de contact en 2 minutes en indiquant votre statut de propriétaire. Un conseiller spécialisé propriétaires DOM-TOM vous contacte sous 24h pour analyser votre situation, valoriser votre patrimoine et négocier les meilleures conditions bancaires adaptées aux propriétaires réunionnais.

Les propriétaires bénéficient d'un meilleur scoring bancaire grâce à leur patrimoine immobilier. Cela permet d'obtenir de meilleurs taux (souvent 1 à 2 points de moins), des montants plus élevés, des durées plus longues (jusqu'à 25 ans) et une acceptation facilitée. Les propriétaires peuvent aussi envisager un rachat hypothécaire incluant le crédit immobilier.

Oui, la prise de rendez-vous et l'étude personnalisée de votre dossier propriétaire sont 100% gratuites et sans engagement. Vous ne payez aucun frais avant l'acceptation et la mise en place effective de votre nouveau crédit. Notre rémunération provient uniquement de la banque en cas de finalisation, ce qui garantit notre objectivité.

Documents standards + justificatifs propriétaire :

• • Pièce d'identité + justificatif domicile
• • 3 derniers bulletins de salaire + avis d'imposition
• • 3 derniers relevés bancaires
• • Tableaux d'amortissement de vos crédits
• • Titre de propriété ou acte notarié
• • Dernière taxe foncière
• • Si crédit immo en cours : tableau d'amortissement

Après avoir pris rendez-vous, notre conseiller spécialisé propriétaires vous contacte sous 24h. L'étude complète de votre dossier prend ensuite 4-5 jours ouvrés selon la complexité. Pour les dossiers propriétaires avec patrimoine important, l'analyse peut être plus approfondie pour optimiser les conditions. Le déblocage des fonds intervient sous 8 jours après signature de l'offre.

En tant que propriétaire, vous pouvez regrouper :

• • Tous les crédits consommation (auto, perso, travaux, revolving)
• • Crédits magasins et découverts bancaires
• • Crédit immobilier (via rachat hypothécaire)

Le rachat hypothécaire permet d'inclure votre crédit immo actuel pour maximiser la baisse de mensualité, avec votre bien en garantie.

Non, vous n'êtes pas obligé de changer de banque. Vous pouvez garder votre compte courant principal. Seul le nouveau crédit unique est ouvert chez la banque prêteuse (qui peut être votre banque actuelle ou une autre). Notre courtier compare les offres de toutes nos banques partenaires DOM pour trouver les meilleures conditions propriétaires.

Chaque situation de propriétaire est unique. Une analyse personnalisée par un conseiller expert permet de prendre en compte votre patrimoine immobilier, sa valeur estimée, votre situation DOM, vos revenus, votre ancienneté de propriété, et de négocier les taux propriétaires les plus avantageux. Un outil automatique ne peut pas valoriser ces atouts.

Remplissez le formulaire de contact en 2 minutes en indiquant votre statut de propriétaire. Un conseiller spécialisé propriétaires DOM-TOM vous contacte sous 24h pour analyser votre situation, valoriser votre patrimoine et négocier les meilleures conditions bancaires adaptées aux propriétaires réunionnais.

Les propriétaires bénéficient d'avantages majeurs grâce à leur patrimoine immobilier :

• • Meilleur scoring bancaire : votre bien rassure les banques
• • Taux plus bas : jusqu'à 1-2% de différence sur le taux proposé
• • Montants plus élevés : possibilité de regrouper jusqu'à 200k€+
• • Durées allongées : jusqu'à 25 ans (vs 12 ans locataire)
• • Rachat hypothécaire possible : inclusion du crédit immobilier si besoin
• • Acceptation facilitée : même avec multi-endettement

En tant que propriétaire, vous pouvez regrouper tous vos crédits consommation :

• • Crédit auto ou moto
• • Prêt personnel
• • Crédit renouvelable (revolving)
• • Crédit travaux
• • Crédits magasins (But, Conforama, etc.)
• • Découvert bancaire autorisé

Avantage propriétaire : vous pouvez aussi opter pour un rachat hypothécaire incluant votre crédit immobilier, avec garantie sur votre bien.

Oui, la prise de rendez-vous et l'étude personnalisée de votre dossier propriétaire sont 100% gratuites et sans engagement. Vous ne payez aucun frais avant l'acceptation et la mise en place effective de votre nouveau crédit. Notre rémunération provient uniquement de la banque en cas de finalisation du dossier. Vous pouvez refuser la proposition à tout moment sans frais.

Le rachat hypothécaire est une solution exclusive aux propriétaires. Il permet de regrouper vos crédits consommation ET votre crédit immobilier en un seul prêt, avec garantie hypothécaire sur votre bien immobilier.

Avantages :

• • Montants très élevés (jusqu'à 200k€+)
• • Taux immobilier (plus bas que taux conso)
• • Durée jusqu'à 25 ans
• • Possibilité de trésorerie additionnelle

Pour une prise de contact initiale, seules des informations basiques suffisent. Pour l'étude approfondie, votre conseiller vous demandera :

Documents standards :

• • Pièce d'identité + justificatif de domicile
• • 3 derniers bulletins de salaire
• • 3 derniers relevés de compte bancaire
• • Tableaux d'amortissement de vos crédits actuels
• • Avis d'imposition

Documents propriétaire :

• • Titre de propriété ou acte notarié
• • Taxe foncière (dernière année)
• • Tableau d'amortissement crédit immobilier (si applicable)
• • Assurance habitation propriétaire

Oui, vous pouvez faire un rachat de crédit même si vous êtes co-propriétaire (en indivision, achat en couple, etc.). La banque étudiera le dossier en prenant en compte votre quote-part de propriété. Si vous souhaitez inclure votre crédit immobilier dans un rachat hypothécaire, les deux co-emprunteurs devront généralement être co-emprunteurs du nouveau prêt. Votre conseiller adapte l'étude à votre situation de co-propriété.

Non, il n'y a pas d'ancienneté minimum obligatoire pour être propriétaire et faire un rachat de crédit consommation classique. Même si vous venez d'acheter votre résidence principale, vous pouvez regrouper vos autres crédits. Pour un rachat hypothécaire incluant le crédit immobilier, certaines banques demandent parfois 6 à 12 mois d'ancienneté. Votre conseiller vérifie les conditions selon votre situation.

Après validation de votre dossier par la banque, il faut compter 3 à 5 semaines pour obtenir les fonds et rembourser vos anciens crédits. Ce délai inclut : édition de l'offre de prêt, délai de rétractation légal de 14 jours, signature, déblocage des fonds et remboursement anticipé de vos crédits actuels. Pour un rachat hypothécaire, ajouter 2 semaines pour les formalités notariales. Votre conseiller gère toutes les démarches.

Oui, en tant que propriétaire, vous pouvez souvent inclure de la trésorerie additionnelle dans votre rachat de crédit. Cela vous permet d'obtenir un capital supplémentaire pour financer de nouveaux projets : travaux, véhicule, équipement, etc. Le montant de trésorerie dépend de votre capacité de remboursement, votre taux d'endettement et la valorisation de votre patrimoine. Votre conseiller calcule le montant maximal possible lors de l'étude personnalisée.

Oui, notre service est 100% adapté aux DOM-TOM et spécialisé sur La Réunion (974). Nous collaborons exclusivement avec des banques présentes dans les DOM (Creatis, Sygma et CréditLift), nos conseillers connaissent les réalités économiques réunionnaises (coût de la vie +30%, salaires DOM, primes spécifiques), et nous traitons quotidiennement des dossiers propriétaires à Saint-Denis, Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Paul, Saint-André. Nos analyses intègrent les spécificités locales et la valorisation du patrimoine immobilier réunionnais.

Le rachat hypothécaire implique une garantie sur votre bien immobilier, mais vous ne perdez votre maison qu'en cas de non-paiement prolongé. En cas de difficultés temporaires, contactez immédiatement votre banque pour trouver des solutions (report d'échéances, réaménagement). Le rachat hypothécaire est conçu pour réduire vos mensualités et faciliter vos remboursements, donc diminuer le risque de défaut. Votre conseiller calcule une mensualité adaptée à votre capacité de remboursement pour éviter tout problème.