Rachat de Crédit avec Trésorerie Travaux à La Réunion (974)

Vous pouvez financer tous types de travaux pour votre bien immobilier :

• Rénovation : cuisine, salle de bain, toiture, peinture, sols
• Agrandissement : extension, véranda, surélévation
• Économies d'énergie : panneaux photovoltaïques, isolation, climatisation
• Aménagement extérieur : terrasse, piscine, jardin
• Adaptation PMR : rampes, douche sécurisée, monte-escalier

La trésorerie travaux est intégrée dans votre rachat de crédit. Vous recevez les fonds sur votre compte après signature.

Le montant de trésorerie travaux dépend de deux critères principaux :

• La valeur de votre bien immobilier : plus votre patrimoine est important, plus le montant de trésorerie peut être élevé
• Votre capacité de remboursement : vos revenus doivent permettre de rembourser confortablement la nouvelle mensualité

À La Réunion, vous pouvez obtenir jusqu'à 75 000€ de trésorerie travaux selon votre situation et votre projet.

Faites votre simulation gratuite pour connaître le montant exact que vous pouvez obtenir.

Non, les locataires peuvent aussi obtenir une trésorerie travaux via un rachat de crédit. Contrairement aux idées reçues, le rachat de crédit avec trésorerie travaux n'est PAS adossé à une garantie immobilière.

Que vous soyez propriétaire, locataire ou hébergé gratuitement, vous pouvez faire un rachat de crédit avec trésorerie travaux pour :

• Réduire vos mensualités de crédits existants
• Obtenir une trésorerie pour vos projets personnels (pas uniquement travaux)

Important : Sans garantie immobilière, le montant de trésorerie et les conditions dépendent uniquement de votre capacité de remboursement (revenus, taux d'endettement). Les taux peuvent être légèrement plus élevés qu'avec une garantie, mais la solution reste très avantageuse pour réduire vos mensualités.

Le terme "travaux" est souvent utilisé pour désigner la trésorerie supplémentaire, mais vous n'êtes pas obligé de justifier des travaux. C'est une trésorerie libre que vous pouvez utiliser comme vous le souhaitez.

Les banques demandent des justificatifs uniquement pour les trésoreries supérieures à 30 000€ :

• Devis détaillés d'artisans avec descriptif précis des travaux
• Montants chiffrés pour chaque poste de travaux
• Coordonnées complètes des entreprises

En dessous de 30 000€, aucun devis n'est nécessaire. Vous n'avez pas à justifier l'utilisation de la trésorerie.

✅ Bonne nouvelle : Que vous soyez au-dessus ou en dessous de 30K€, les banques ne demandent JAMAIS de factures après réalisation. Une fois la trésorerie débloquée sur votre compte (8 jours après signature), vous êtes libre de réaliser les travaux selon votre planning.

Le délai est de 8 jours après la signature de l'offre de prêt pour le déblocage des fonds sur votre compte. Le délai complet depuis le dépôt du dossier est d'environ 3 à 4 semaines :

• 7-10 jours : Étude bancaire et validation du dossier
• 48h : Émission de l'offre de prêt
• Signature immédiate : Vous signez l'offre de prêt
• 8 jours : Déblocage effectif des fonds sur votre compte

Notre courtier accélère le processus en préparant un dossier complet et optimisé dès le départ, ce qui évite les allers-retours avec la banque et les demandes de documents complémentaires.

Oui, absolument. Les travaux qui valorisent votre bien immobilier sont perçus très positivement par les banques :

• Rénovation, agrandissement : augmente directement la valeur marchande du bien
• Économies d'énergie : valorise le bien (DPE amélioré) et réduit vos charges mensuelles
• Mise aux normes : rassure la banque sur la pérennité et la valeur du bien

Un bien rénové et aux normes énergétiques actuelles a plus de valeur, ce qui sécurise le prêt aux yeux de la banque. La garantie (hypothèque ou IPPD) porte sur un bien de meilleure qualité.

Astuce : Présenter des devis de travaux bien argumentés (économies d'énergie, mise aux normes) renforce votre dossier et peut même permettre d'obtenir de meilleures conditions de taux.

Oui, c'est même encouragé par les banques ! Les travaux d'économies d'énergie sont très bien vus car ils :

• Réduisent vos charges mensuelles (facture EDF diminuée)
• Augmentent la valeur du bien (meilleur DPE = meilleure valorisation)
• Permettent d'accéder à des aides de l'État cumulables

Types de travaux d'économies d'énergie finançables :

• Panneaux photovoltaïques (production électricité)
• Chauffe-eau solaire
• Isolation thermique (combles, murs)
• Climatisation réversible haute performance

Ces travaux sont très bien vus par les banques car ils réduisent vos charges mensuelles et augmentent la valeur du bien.